Nasco Express Loa và Golden Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes có kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Nasco Express Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để phê duyệt.
Theo báo cáo mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được chuẩn y. Do đó, Nasco Express ban lãnh đạo công ty dự định lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng Nasco Express nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ họp vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự Nasco Express án đang triển khai (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm đa số trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hợp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so Nasco Express với quý IV/2021, cốt tử nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán buôn và 32% là bán sỉ. Giá Nasco Express trị hợp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng Nasco Express là giao dịch bán buôn và 48.000 tỷ đồng là giao thiệp bán buôn.
Giá trị giao kèo đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng Nasco Express kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục Nasco Express tiêu giá trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ bình phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần hồi phục trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề liên can và khi ngân hàng Nasco Express quốc gia ban bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng cung Nasco Express cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng Nasco Express đang làm việc với các ngân hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
Ngoài ra, trong năm nay mỏng của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt Nasco Express với áp lực chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh Nasco Express đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh hiện tại của Vinhomes vì đây là một sản Nasco Express phẩm thử nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng Nasco Express sẽ thúc đẩy Nasco Express đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong thời đoạn này.
Minh Tâm
Nhịp Nasco Express sống thị trường