Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thiết chế, tạo động lực Nasco Express mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, khẩn hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ. Nasco Express
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng tâm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi can hệ tới đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng chú ý của ông Bình đó là, tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính Nasco Express – kinh tế đặc biệt hạp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế Nasco Express để thí nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, phá hoang nguồn Nasco Express lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động tích cực, xúc tiến phát triển kinh tế. tỉ dụ Nasco Express như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn vận thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu Nasco Express tư một SEZ ngay tại trọng tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, bao Nasco Express gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trọng điểm thương mại, dài, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express title="chủ toạ CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group san sẻ tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với kì hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã cuộn 100 Nasco Express công ty từ 15 nhà nước trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế tương tự đang lôi cuốn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tiễn trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế bây chừ thành các đặc Nasco Express khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, Chủ tịch CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản Nasco Express trên đất thuê trả Nasco Express tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Nasco Express Dự thảo; quy định điều kiện bán tài Nasco Express sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được quốc gia cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
can hệ đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo Nasco Express về thu hồi đất để phát Nasco Express triển kinh tế - tầng lớp vì lợi Nasco Express ích quốc gia, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương nghiệp, Nasco Express dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu thành thị vào trường hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên Nasco Express đất đất thương nghiệp, dịch vụ Nasco Express như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách ăn nhập để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và xã hội, đóng góp lớn cho lợi. công cộng của Nasco Express quốc gia.
Theo đó, yêu cầu coi xét bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương nghiệp; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho hợp nhất Nasco Express với quy định về đấu thầu chọn lựa nhà đầu tư thực hiện dự án có dùng đất, tránh sự phân biệt đối xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm Nasco Express đất sinh sản kinh dinh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khai phá tối đa lợi thế của Nasco Express nền kinh tế mở, có tính thích nghi cao với các xu thế Nasco Express thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền móng cho việc ban hành các chính sách, pháp luật ngày mai nhằm khai hoang hiệu Nasco Express quả đất thương Nasco Express mại, dịch vụ, tối ưu hóa ích quốc gia, một số chính sách nên thực hành như cho phép người nước Nasco Express ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho tuốt tuột các nhà nước; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có liên can khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh, tài chính, tín dụng, Nasco Express nhà băng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch vụ đích thực Nasco Express cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường