Nasco Express Bất động sản sẽ ấm dần từ nửa sau 2023, nhà đầu tư chuẩn bị sẵn tiền để đón cơn sóng bình phục">
Đây là lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham mưu Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia khi ông Nasco Express nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với thời đoạn trước.
thời kì vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan hoài. ngân hàng quốc gia (NHNN) ban hành quyết định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và Nasco Express hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. chuẩn y việc hạ lãi suất này, nhiều ngân hàng đã hạ lãi suất huy động và có cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sản xuất kinh doanh.
thực tại, một số nhà băng đã công bố giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất động sản.
Cụ thể, tại nhà băng Agribank, khoản vay với mục đích kinh doanh bất động sản tại thời khắc từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được Nasco Express coi xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. thời kì thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu vận dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.
nhà băng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản xuất kinh doanh, bao gồm cả vay mua nhà Nasco Express ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng trước hết kể từ thời khắc giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước tiên kể từ thời khắc giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Nasco Express Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức lãi suất thông thường.
Thông tin các nhà băng Nasco Express nhất tề giảm lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu hăng hái cho thị trường địa ốc. Vậy tín hiệu tích cực này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản Nasco Express ở thời khắc hiện tại?
san sớt trong báo cáo mới đây của OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ nhà nước cho rằng: “Đây là điều hăng hái cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất vay vốn giảm sẽ có 3 tác động hăng hái cho Nasco Express cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - uổng vốn giảm và giá bán quyến rũ hơn. sức ép hoài vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất Nasco Express hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán hàng quyến rũ hơn, góp phần thúc đẩy thanh khoản Nasco Express trên thị trường bất động sản. Đồng thời, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như triển khai các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong Nasco Express những Nasco Express rào cản lớn đối với việc khách hàng ra quyết định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ thúc Nasco Express đẩy nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý tích cực hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường trầm lắng. bởi vậy, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ hăng hái hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều Nasco Express ngân hàng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng Nasco Express tiếp giảm nhẹ trong Thời gian tới. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm triển khai thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có pháp lý rõ ràng, sáng tỏ, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các ngân hàng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan hoài, tuyển lựa nhiều hơn”, ông Lực nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm Nasco Express thời kì tới, nhà Nasco Express đầu tư nên hành động như thế nào? TS. Cấn Văn Nasco Express Lực cho rằng, lãi suất cho vay đã và đang giảm, Nasco Express có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo tinh thần định hướng chung của Chính phủ và NHNN, đương nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường.
"Có thể nhận thấy giá bất động sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với giai đoạn trước. Ở thời khắc này, nhà đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục tuyển lựa hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và phục hồi từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục Nasco Express bất động sản để đón cơn sóng hồi phục này", ông Lực san sẻ.
Linh Phong
Nhịp sống Nasco Express thị trường