TPO - Dù đón tin mừng sẽ được cấp "sổ đỏ" nếu đủ điều kiện sau Nghị định mới của Chính phủ, nhưng các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng khó tìm người mua. Nasco Express song song, trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý bằng lòng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Nasco ExpressCondotel rao bán cắt lỗ sâu vẫn khó tìm khách mua
Nasco ExpressBáo Nasco Express cáo của Nasco Express Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát của một số tổ chức thì tình hình giao dịch trong quý I/2023 đối với bất động sản nghỉ dưỡng để bán Nasco Express tiếp có xu hướng trầm lắng khi nhiều dự Nasco Express án vẫn trong tình trạng gặp khó về thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp dù các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách như tương trợ lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc để vấn khách hàng.
Ngoài ra, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định chỉ dẫn thi hành Luật Đất đai. Theo đó, các căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng tạm cư, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ tạm trú, du lịch Nasco Express trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Dù vậy, sau khi Nghị định được ban hành thì các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng vẫn khó tìm người mua.Giá giao tiếp sơ cấp trong quý theo khảo sát có khuynh hướng giảm so với quý IV/2022, Đồng thời trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý chấp thuận cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Theo khảo sát trên các trang mạng tầng lớp, diễn đàn bất động sản, tình trạng rao bán, chuyển nhượng Nasco Express Condotel cắt lỗ diễn ra phổ biến thời gian qua. Đơn cử, một khách hàng đang bán cắt lỗ căn hộ Condotel 40m2 ở Cam Ranh Khánh Hòa với giá 1,1 tỷ đồng, thấp hơn 50% so với giá chủ đầu tư đang bán. Khách hàng này cho biết, do ngộp tiền nên bán lại giá rẻ Nasco Express hơn giá chủ đầu tư đang bán bây giờ để thoát hàng, thế nhưng dù bán cắt lỗ sâu nhưng cả tháng nay vẫn không có người mua.
na ná, trên thị trường cũng đang xuất hiện thông tin rao bán căn hộ Condotel tại một dự án ở Mũi Né (Bình Thuận), Nasco Express có giảm Nasco Express giá từ 300 - 700 triệu đồng Nasco Express tuỳ căn.
Trong khi đó, theo khảo sát của Batdongsan.com, tại Nha Trang (Khánh Hòa), nhiều Condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… Nasco Express đang được rao bán cắt lỗ phổ thông từ 100 đến 300 triệu đồng/căn. Cá biệt có những căn Condotel trên đường Lê Thánh Tôn hài lòng cắt lỗ 400-500 Nasco Express triệu đồng cũng Nasco Express chưa có người mua. Nasco Express
Tại Đà Nẵng, trên các đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu của loại hình sản Nasco Express phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ thông từ 200 đến 300 triệu đồng/ căn.
Nhà đầu tư không còn đượm đà
Lý hương nguyên nhân gần đây việc Nasco Express rao bán cắt lỗ Condotel vẫn diễn ra rần rộ dù các dự Nasco Express án đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, do thời kì qua pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng bị trục trặc và còn nhiều vướng mắc. Do đó, khi nhà đầu tư phân khúc này họ cảm thấy không yên tâm và không còn đằm thắm.
Theo chủ toạ VARS, để thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sớm hồi phục, sau khi có Nghị định 10, Chính phủ cần có chỉ đạo để các địa Nasco Express phương khẩn trương cùng với chủ đầu tư khai triển quy định mới vào thực tại.
Trong quá trình thực tế cấp Nasco Express sổ đỏ cho các sản phẩm này cần linh hoạt, Nasco Express tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục hành chính để sớm có đủ tính pháp lý, giúp đưa vào thị trường lưu thông, tạo thanh khoản cho nền kinh tế, giúp giảm nợ xấu.
Dự báo về thị trường bất động sản du Nasco Express lịch, nghỉ dưỡng thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường này khó "đảo chiều" và Nasco Express sẽ tiếp tục trầm lắng với mức thanh khoản trung bình. Diễn biến Nasco Express thị trường phụ thuộc vào pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch. Nasco Express
Được biết, tại thông tin Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Dự án Luật kinh dinh bất động sản (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ du lịch, vi la nghỉ dưỡng, công trình văn phòng làm việc kết hợp lưu trú, nhà phố thương nghiệp, bất động Nasco Express sản nghĩa trang… cần có quy định chung, tổng thể để bao quát loại hình bất động sản này, tránh thụ động khi thực tại phát sinh, bảo đảm tương hợp, hợp nhất với pháp luật có liên can, nhất là quy định về quyền và hạn dùng đất trong Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi); quy định cụ thể, hiệp với đặc thù của loại bất động sản này, bảo đảm khả thi trong thực hiện theo nguyên tắc không hợp lệ hóa các sai phạm.