Đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ toạ Hiệp hội Nhà thầu, chủ toạ Nasco Express HĐQT GP Invest nêu ra tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III diễn ra sáng nay.
Nasco Express Nasco ExpressÔng Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu, chủ toạ HĐQT GP Invest
Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết: "Ngành xây dựng có liên hệ mật thiết tới ngành bất Nasco Express động sản do Nasco Express đó nếu bất động sản ốm thì doanh nghiệp xây dựng còn ốm nặng hơn".
Có thể nói từ tháng 6/2022 khi doanh nghiệp bất động sản sa sút nghiêm trọng khiến doanh nghiệp nhà thầu cũng Nasco Express gặp khó. Ông Hiệp cho rằng có các nguyên nhân chính dưới đây.
Thứ nhất, trái phiếu đến đúng hạn trả nợ vào năm 2022 - 2023 với một lượng trái phiếu rất lớn. Niềm tin của thị trường tụt giảm nghiêm trọng trước những sai phạm trên thị Nasco Express trường trái phiếu. Vừa qua, Nghị định 08 ra đời khi thị trường đang ở mức “gay go”, chúng tôi cho rằng Nghị định này nhằm Nasco Express cứu thị trường khỏi sự sụp đổ chứ chưa thể cứu được thảy thị trường trái khoán và niềm tin vào thị trường. Đặc biệt, Nghị định chưa quy định được cụ thể bảo vệ được trái chủ một cách tốt nhất.
"Do đó, chúng tôi muốn kiến nghị, để phát hành trái phiếu thì phải tính đến room phát hành, bởi nếu không bệnh của doanh nghiệp là “tham quá”, Nasco Express tức thị sức có 1 nhưng muốn làm đến 10. Sức khỏe yếu nhưng nhiều doanh nghiệp lại muốn Nasco Express phát hành trái phiếu lớn, muốn ôm dự án. Có những doanh nghiệp bất động Nasco Express sản mỗi năm ôm đến cả chục dự án lớn với hy vọng có Nasco Express thể phát triển được hết. Đây là bệnh trầm kha của doanh nghiệp", ông Hiệp nói.
Chủ tịch GP Invest Nasco Express cho rằng, Nasco Express doanh nghiệp cần phải biết lượng sức mình, nếu sức có thể gánh được 60kg thì chỉ cần cần gánh 40kg thôi mới có thể đi được đường dài. Đặc biệt với những khó khăn trên thị trường, doanh nghiệp cần phải tự cứu mình là tiết giảm lại kênh đầu tư, Nasco Express mức đầu tư sao cho phù Nasco Express hợp với sức khỏe của mình.
Thứ hai, tín dụng nhà băng Nasco Express hiện Nasco Express nay vào bất động sản Nasco Express đã sụt giảm rất nhiều so với trước đây, Nasco Express bởi đã có những cảnh báo từ ngân hàng và thị trường. Do đó doanh nghiệp sẽ cân nhắc để vay tín dụng, thậm chí còn sợ Nasco Express vay.
Thứ ba, về pháp lý, dự thảo sửa đổi 3 luật tới đây không biết sẽ “cởi” hay “trói” lại doanh nghiệp.
"Do đó, chúng tôi dự báo khó khăn của thị trường bất động sản sẽ còn kéo dài tới năm 2024", ông Hiệp nhận định.
Về giác độ doanh nghiệp, ông Hiệp cho biết, các doanh nghiệp đang cầm cố vượt khó, cụ Nasco Express giữ được tình trạng lành mạnh tài chính. "Tôi tin rằng, từng doanh Nasco Express nghiệp cũng đã đang và sẽ có phương án tự cứu mình trong bối cảnh Nasco Express ngày nay", ông Hiệp chia sẻ.
Phương Hoàng
Nhịp sống thị trường